农地圈：湖南农业户口取消相当于在农村投了一颗原子弹
2016-02-15   来源：新农资360网   

正在大家正沉浸在新年的欢乐气氛中没醒过味儿来的时候，湖南公布：取消农业户口登记，以后统一登记为城市居民户口。

等等，农地圈需要静静。

大过年这则消息没有引起人们太多注意，很多人以为这就是户口本上改两个字而已，大错特错。

正如北京户口上附加了过多的福利一样，农村户口也附加了很多福利，比如宅基地，耕地等等，基本都是零成本获取，且基本可以理解为永久使用，这是城里人梦寐以求想得到的（买个房子吧，还土地使用权70年）。同时，农村户口基本也是确认为农村集体成员的主要标志，哪个地方拆迁，赔偿不也得依据户口不是，占了村里的地，要给村民按户口人数补偿。

没有了农业户口，也就意味着，农村集体所有制的边界将会模糊化，以前很多规则如今都失效了。很多原来不能做的事，现在能做了。再直白点，就是你都是这个村里的，怎么证明，你说你要分宅基地耕地，依据是啥？以前要看户口，而且农村户口也分农业和非农业，大学毕业了，回老家落户，很难，即使可以落也是非农业户口，就意味着你跟农村土地断绝关系了（继承除外）。

不仅如此，以前好多法律规定，你发现约束不在了，比如小产权房，不允许农房卖给村集体以外的成员，同时也不允许卖给非农业户口，但谁在村集体范围内，如今哪里还有农业户口，买了小产权房，我只有把户口迁过去就行了。农业户口取消后，这种迁移将变得容易。

再比如宅基地,还是不说了，此处省略一万字。

按照正常的进度，农业户口取消是一定的，但需要在全国土地确权和不动产统一登记完之后才是取消的好机会，但目前土地确权尚在进行当中，不动产登记刚刚开始，农业户口改革地盘不稳，如今仓促出台，不知后续法律调整等相关问题是否跟得上。理论上肯定跟不上，法律是需要中央出台的，地方适当根据中央法规做地方性细化。在全国性法律修缮没有跟进的基础上，湖南就嫣然成个改革之地，将会凭空增添出许许多多的政策红利。钱多多，钱多多。

按照目前的法律制度，在大湖南地区，农地圈看到了一堆空子可以钻，但是，要低调，遵纪守法。

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