农地圈课堂：三句话撼动且重塑每个农民的财富观？
2016-03-06   来源：新农资360网   

朝闻道，夕死可矣。意思是说，如果早上明白了道理，晚上哪怕去死也乐意。

然而，在农地圈团队在跟广大农民接触的过程中发现，真正导致农民贫困的原因很多，有制度上的（户口、土地拆迁）、也有现实原因（村贪村霸）。但更重要的，是思维上的，比如农民天生畏惧借贷，天生厌恶房地产。这些东西，没有人去告诉他们，所以他们只能保守的把钱放在银行，每年只能无奈的坐等手里那点救命钱实际购买力贬值10%而不自知。谁要支持房地产，他们第一反应就是又为政府当说客来了，又来忽悠让农民进城买房做最后的接盘侠了。总之一句话，就是一提房地产，根本就不具备理性讨论的环境。

农地圈今天不谈农村土地确权，不谈农村土地流转，就房地产有几句话对农民朋聊聊。

一、140万亿货币总量和社会财富总量能否对应得上？

2015年末广义货币总量140万亿，2015年农民在18亿亩的土地上辛苦劳动一年，总共才值不到10万亿。房地产总市值180万亿。所有社会财富除了房地产，还有多少财富？现实显然是货币多而对应的实物少，那为什么没有明显的通货膨胀发生？因为有几个池子把大量的货币圈住了，如果没有房地产作为货币储水池，近百万亿的财富出来，估计半天不到就把社会上可以买的东西都买光了。

退一步想象一下，就算有3万亿流入市场，就能把物价推升30%。百万亿是什么概念？（吓尿了吧），普通老百姓手里有那么那几十万，或许每个人觉得还算个钱，但是，没有房地产圈住这么180万亿的资金，很多人将马上离开沦为贫困阶层，手里那几十万，能满足日常最基本的生活开支就该谢天谢地了。

二、房地产让人致富还是让人贫困？

前十年，买房的都赚的盆满钵满，没买房的估计稍微有点脑子的，估计连死的心都有了吧。那些无房者嘲笑买房人沦为房奴显得那么的苍白无力和阿Q，姑且叫做房奴，世界上真没有这么幸福的奴隶（房奴），因为从来没有哪个奴隶群体整体性资产规模能够10年间增值（保值而已）十几倍，估计睡觉都能乐醒。

房地产是投资品的观念至今仍不为很多人所接受。有些伪专家为了站在为民请命的立场，固然得到了部分不明真相群众的一时拍手称快，除了当时的情绪发泄的快感和错失了致富机会悔恨，然并卵。社会运行并不是因为某个人或者某个群体的意淫而改变丝毫运行方向。

农地圈需要指出的是，恰恰是没买房，导致了本来有望进入富裕阶层的人进入贫困。对于广大群众而言，你们需要恨的不是房地产，而是需要恨自己为什么一直没有清醒的认识？从一定意义上说，每一个人，都是房地产的受益者。

很多人在想，房地产会不会崩盘？农地圈想说的是，在泡沫来临之际，拥抱是最明智的选择，因为泡沫的收益你得了，而泡沫破裂的成本，确是全社会承担。收益全归你，风险被14亿人分担该是多么合算的事。

三、负债是吃亏还是占便宜？

至今很多农民没有算清楚的一笔账，就是关于负债。记得有一年春节晚会，赵本山一个小品说到美国，说美国这么富，还跑到中国来借钱，观众大笑，估计很多人心里都充满了自豪感。在农地圈看来，真是欲哭无泪。在通货膨胀的时代，负债无疑是占了大便宜。尤其是在中国这么一个发展中国家。让大家跟农地圈做个小学算术题。为了能够让更多人容易理解，农地圈简化下计算公式。第一个因素，按今年两会报告2016年市场上存量货币增长13%，银行一年前的利率是多少？1.75%。两者相差11.5%.就是农民一年啥都不干，你手里的钱就被稀释了11.5%。第二个因素，老百姓收入2020年明确要翻翻（实现基本无悬念），这意味着什么？留这个问题自己去思考吧。

说白了，你要是敢借债，只要投资到靠谱的产品上，每年就能占15%左右的便宜。你不敢借债，每年手里的钱就贬值11.5%。这就是观念的差别。

当然了，房地产目前形势已经很明了，一线城市毫无疑问跳涨，三四线城市去库存依然艰难。

考虑到实际的情况，农民兄弟之所以认识不到位，有各种各样的因素，你可以认为对农民的基础保障不足导致农民不敢消费，也可以认为农民兄弟缺乏基础的财富教育。但是，所有的外在因素，都不能成为你停止思考的接口，你不思考，就会在社会财富轮转过程中，逐渐被边缘化，直至沦为路人甲。

最后一句话总结，勤劳能够致富，从来就是一句错误的话。农民辛苦勤快，没致富。清洁工辛苦勤劳，同样没致富，留下这个问题，给大家思考！

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