9月中旬，经湛江市政府研究同意，《湛江钢铁基地项目拆迁房屋及其它建（构）筑物、附着物补偿方案》正式公布实施。据了解，该方案的房屋补偿较之前的征求意见稿有明显改善，最大程度上保护了广大被征地群众的利益。
据湛江市政府正式发布的补偿方案，一般砖木结构房屋按600元/平方米的标准补偿；而《征求意见稿》中是按550元/平方米的标准补偿；框架结构楼房和砖混楼房的补偿标准也提高了300元/平方米左右。根据将要实施的补偿标准，一套200平方米、水电齐全、瓷砖装饰外墙的二层砖混结构楼房，比以前公示方案可多得3万元的补偿金。
最终补偿方案还增添了补充条款和许多细节性条款，对不同情况予以区别对待。如房屋类补偿标准中，将框架结构楼房分为“瓷砖装饰外墙”和“无瓷砖装饰外墙”两类，砖混楼房分为“瓷砖装饰外墙”、“石米装饰外墙”和“灰土装饰外墙”三类，补偿标准差价在100元到50元之间，以照顾各类不同装饰的楼房造价的差别，更公平的予以补偿。
另在补偿方案中，个别补偿标准被下调，以此来防止投机行为。比如新建的砖墙棚房，补偿标准由原来公示的300元/平方米或250元/平方米，降低到150元/平方米；简易棚房补偿标准由原来公示的220元/平方米或200元/平方米，降低到70元/平方米。
