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你家宅子值多少钱?全国各省宅基地价格排行榜发布!
2016-03-07   来源:新农资360网   

在农村土地改革日益推进的大背景下,农村土地确权工作逐渐开展,农地圈曾针对大多数农民关心的问题,写过很多篇农村土地确权的文章。宅基地确权之后,改革一个很重要的实际举措就是宅基地可以有条件退出,可以扩大交易范围(目前是不允许交易,只能允许村集体成员之间相互私下协议转让)。

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那么,自家的宅基地值多少钱就成为每个农民关心的首要问题。也有很多农民朋友打电话到农地圈,或者在农地圈微信公号咨询自家宅基地大概值多少钱?然而,在市场上,并没有这样一个参考依据,要梳理出这样一个价格难度又实在太大,往往面临数据短缺的情况。目前全国范围内有官方公布的数据,就是重庆地票交易制度近两年宅基地的平均价格,约合每处宅基地在21万左右。

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在此,农地圈团队在农地圈平台现有数据的基础上,结合日常跟各地农民沟通的实际情况,结合农地圈400电话咨询等各种情况,花了一个月时间,精心整理了2016年全国各省宅基地的价格情况,并做了一份排行榜,予以发布(全国首份独家重磅)。

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同时上一篇全国土地流转价格排行榜发布之后,有些朋友反馈很接近当地情况,也有很多人觉得发布的价格偏低,希望农地圈公开算法。在此,农地圈统一回复:全国土地流转价格,既结合了工商资本下乡租地的价格(这部分价格较高,很多地方在1000元以上,如果是政府行为,基本为1500左右),也结合了当地村集体内土地流转价格(这部分价格较低,很多村内都是免费流转或者每亩收200左右),两者根据实际数量比例各占一定权重。同时,既包括的耕地价格,也包括了其他种类(菜地、山地)的价格,这又各占了一定比例。整个算法模型,参数有30多个。整体看来,是比较贴近实际水平的。同时附上土地流转价格排行榜。

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农地圈重磅发布:2016全国各宅基地价格排行榜(个别省市由于数据不全或者样板数据过小,没有纳入统计)

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农地圈友情提示,目前除了少数试点外,宅基地不可自由交易,本排行榜只供参考。

你家宅子值多少钱?全国各省宅基地价格排行榜发布!(农地圈广发英雄贴

农地圈决定在全国范围内正式推广针对农民的政策解读的免费公益课。既包括全国性和各地方的涉农政策解读,也包括农地土地改革路径、农村土地确权、农村资产交易、农业补贴等事关农民切身利益的内容。欢迎全国各地有想法,有思路、有组织能力且愿意给老百姓办实事的朋友跟农地圈联系(纯公益性),有意向请加qq:694172783(暗号:农村)。

更多权威数据,敬请关注农地圈微信公号:农地圈,公号ID:quandiernews 零距离与权威专家互动。同时敬请关注农地圈网站(quandier.com),同时也欢迎给农地圈反馈各地的实际数据。

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