农地圈：农民收入有四大来源但是瘸了两条腿！
2016-06-01   来源：新农资360网   

农地圈导读：改革开放30年来农村改革，最重要的成就之一就是推动了市场化改革。然而，从农村的改革领域而言，要素市场的改革明显大大滞后于产品市场改革。这直接导致了农民原本可以有四项收入，实际却只能依靠两项，另外两项形同虚设。

一、农民收入本该有四大来源！

1、产品性收入，主要来源于农产品的销售,占比60%.

2、工资性收入，务工收入,占比39%。

3、财产性收入，耕地、宅基地、房产等的出租和增值收益，占比基本为零。

4、转移性收入，包括在外人口寄回和带回、农村以外亲友赠送的收入、调查补贴、保险赔款、救济金、救灾款、退休金、怃恤金、五保户的供给、奖励收入、土地征用补偿收入和其他转移性收入，占比1%。

从上面占比分析，农村的收入来源主要依靠产品性收入和工资性收入，财产性收入和转移性收入基本为零。

二、前瞻：农产品销售收入增长难度压力山大

基于以下几方面的原因，农产品销售收入基本难有增长空间。

1、进口粮食占据半壁江山，农产品由买方市场进入买方市场，农民毫无议价意识和能力。

2、大幅度提高粮食售价无望。

3、产量增加难度倍增

农地圈观点：农产品销售收入的增长，难，太难，相当难！

三、前瞻：工资性收入增长同样压力重重

1、粗放的工业经济增长方式继续吸引廉价劳动力的现象继续存在，这些企业有一个极大的冲动就是压低农民工工资

2、产业结构升级将知识结构残缺的农民工排挤在外，国家大力提升发展服务业，但是服务业中，相对重视知识和服务意识、学习能力和价值观，这些农民工存在明显劣势。

3、不恰当的最低工资保护制度增加了农民工失业的可能性，农民工工资是一个市场自由选择的结果。如果农民工能找到3000的工作，他就不会找2000的去上班。强行提高最低工资的结果就是用人单位减少用工需求从而导致更多的农民工就业难度更大。

四、前瞻：即将井喷的农民财产性收入

武侠小说有一招儿叫排山倒海，是一个大绝招。农民的财产性收入也类似。

1、扫盲：化腐朽为神奇的资本化

土地既是生产要素（生产粮食缺不了土地），又兼具福利保障功能，由于可以带来收益并且具有稀缺性因而具有资产特征,当土地进入市场流转并增值时,土地资产就转化为土地资本,这一转化过程就是土地资本化。

2、农村土地可以三个资本化

农村土地所有资本化，可以增强农民集体经济实力并稳定农村经营制度。

农民土地承包权资本化，保障农民的土地收益，强化耕地保护。

农民土地经营权资本化，有利于农地的流转和集中。

农地圈总结：农村土地的三个资本化，可以有效的增加农民的财产性收入。

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