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农地圈课堂:错过了农村土地确权可以这么补救!
2016-08-01   来源:新农资360网   

农地圈导语:经常有朋友问,由于种种原因我错过了正在全国统一开展的农村土地确权,问有没有办法补救!当然有,必须有!

一、农村土地确权都包含什么?

目前市场上大部分媒体都把农村土地确权解读为农地的承包经营权,这当然是不全面的。

农村土地确权,包括所有权和使用权,具体使用权方面,建设用地方面主要是宅基地使用权,和农村建设用地使用权,农地方面主要是承包经营权。

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二、错过农村土地确权的原因有哪些?

1、有矛盾纠纷无法达成一致意见,错过了确权机会。

2、人在外面打工,村里也没有通知,错过了确权机会。

3、需要准备的资料不全错过本次农村土地确权机会。

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4、大学就读户口迁出来被告知无法确权而错失农村土地确权机会

5、搬进市区居住而错失土地确权机会。

6、土地确权有登记,但登记数目不对(一般是漏登了)

三、错失了本次农村土地确权如何补救?

在一个人情社会异常盛行的如今,还真的很难说错过了什么就没有补救的机会了,老话说的好,办法总比困难多。

下面,农地圈就给大家分享下,错过了农村土地确权的几个补救思路。

1、本次农村土地确权为全国统一,你错过了但是时间又比较久了,最糟糕的办法,就是你可以再单独去县国土部门申请补等。因为本次确权为统一登记,统一登记完了,还可以零星登记嘛。但是,难度系数:十颗星。(以农地圈跟县一级国土部门打交道的经验,估计你去了人家根本不鸟你啊,能进去门就不错了)

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2、根据《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》第十一条 农村土地承包当事人认为农村土地承包经营权证和登记簿记载错误的,有权申请更正。具体应该咨询当地农业局。

3、如果是登记错了,土地权利人、利害关系人也可以申请更正登记。国土资源行政主管部门应当报经人民政府批准后办理更正登记。

具体流程如下:国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的,根据错、漏登记宗地的原土地所有者或使用者的原土地登记申请书,进行补充地籍调查,填写土地变更登记审批表,报原批准登记发证机关审批,更改或更换土地登记卡、簿,同时书面通知原土地证书持有人在规定期限内到国土资源行政主管部门办理更换或注销原土地证书手续。当事人逾期不办理的,国土资源行政主管部门报经人民政府批准并公告后,原土地权利证书废止。

4、当然了,如果刚刚错过时间不久,可以找村委会协调补登,大部分情况下也都没问题。

5、如果还不行,农地圈还有一招,但是的确不太适合公开讲。你懂的(关注微信小声告诉你)。

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更多关于农村土地确权的疑问和纠纷,敬请关注农地圈微信公号:农地圈,ID:quandiernews ,同时敬请关注农地圈网站(quandier.com)

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标签:每天农资 可以 这么 确权 土地 课堂 错过 农村 农地

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